Werksvertrag unterzeichnet

Am Freitag war es soweit. Frau B. kam bei uns vorbei, um mit uns den Werksvertrag zu unterschreiben. Wir waren echt nervös, sowas unterschreibt man ja nicht alle Tage.
Frau B. hatte uns den Werksvertrag und alle Zusatzvereinbarungen bereits vorher per Email zugeschickt, so dass wir uns alles im Vorfeld in Ruhe durchlesen konnten. So hatten wir bei dem Termin mehr Zeit und konnten auch Fragen zum Vertrag stellen. Wobei wir kaum Fragen hatten. Wir hatten im Vorfeld so viele Baublogs gelesen, dass wir bereits über vieles bescheid wussten.

Der Termin war locker und entspannt, Frau B. hat uns alles nochmal toll erklärt und dann gings auch schon ans unterschreiben :-) Ein verrücktes Gefühl. Man freut sich total, aber es ist einem auch irgendwie komisch in der Bauchgegend...

Wir haben uns dazu entschieden, mit dem Finanzberater von Prohaus zu arbeiten. Frau B. hat bereits die ersten wichtigen Unterlagen für ihn mitgenommen. Er ist diese Woche im Urlaub und setzt sich dann nächste Woche mit Banken in Verbindung. Ich kann mir nicht vorstellen, dass eine Bank so verrückt ist, uns soviel Geld geben zu wollen ;-)
So richtig los gehts aber erst, wenn wir die Finanzierungsbestätigung haben...bis dahin: Ball flachhalten :-D

Das Haus

Das soll es werden. Ein ProFamily 148

 

Den Grundriss werden wir wohl weitestgehend so lassen. Nur das WC im EG soll vergrößert werden, da wir hier eine Dusche unterbringen wollen. Außerdem wird unser Haus mit der Giebelseite zum Garten stehen, also müssen die Terrassentüren versetzt werden. Außerdem haben wir noch einen Kamin mit eingeplant und den Kniestock auf 1m erhöht.

Die Entscheidung

Wir haben uns entschieden. Und ehrlich gesagt, viel uns die Entscheidung relativ einfach.

Wir bauen mit Prohaus. Frau B. hat uns ein gutes Angebot gemacht, das passt gerade noch so in unseren finanziellen Rahmen. Die Kostentransparenz war von Anfang an da (Prohaus hat als einzigster auch Angebote per Email verschickt. Alle anderen wollten immer sofort einen persönlichen Termin). Außerdem haben wir uns in die Klinkerfassade verliebt die Prohaus mit anbietet und auch die tolle Echtholztreppe im Standard hat uns begeistert. Außerdem haben wir durch diverse Ausbaublogs erfahren, dass Prohaus auch an den Ausbaumaterialien nicht spart und nur Qualitätsmarken liefert. Da können andere Fertighaushersteller nicht mithalten.
Aber vor allem hat Frau B. aus Mannheim überzeugt. Wir hatten bei ihr einfach das Gefühl, dass sie uns nicht einfach nur ein Haus verkaufen will. Sie hat uns immer gut beraten und uns auch mal von Dingen abgeraten, obwohl Prohaus daran verdient hätte.

Man kann sagen, dass am Ende nicht der Preis (Allkauf war deutlich günstiger), sondern das Bauchgefühl entschieden hat. Jetzt hoffen wir, dass es uns nicht getäuscht hat. Aber das werden wir in den nächsten Monaten erfahren.

Das Grundstück

Ausschlaggeben dafür, dass wir bauen und kein Bestandsimmobilie kaufen, war die Tatsache, dass meine (Sarah) Eltern so nett sind, und uns ein Grundstück überschreiben. Es ist nicht groß, noch unerschlossen, es stehen Bäume und Schuppen darauf, aber hey...einem geschenkten Gaul guckt man nicht ins Maul (da kommt der Schwabe durch ;-) ). Spaß beiseite, wir wollten unbedingt nach Vorhof ziehen. Aber in diesem Kaff gibt es so gut wie keine Mietswohnungen und Häuser stehen auch nicht gerade massig zum Verkauf (wen wunderts, bei grade mal ca. 130 Einwohner *g*). Also bleibt nur bauen. Und wir sind meinen Eltern unendlich dankbar, dass sie uns das durch die Grundstücksüberschreibung ermöglichen. Da wir kein bzw. kaum Eigenkapital besitzen, ist ein Grundstück ein gutes Argument bei der Finanzierung. Hoffen wir jedenfalls...

Und das soll es werden:

Links neben "unserem" entsteht ein kleines Grundstück auf dem noch Schuppen von meinem Papa steht. Den braucht er noch, bis er in Rente geht ;-) Dann werden wir das Stück wohl auch noch bekommen, denn für einen weiteren Bauplatz ist es definitiv zu klein.

Was bisher geschah...

...theoretisch wollen wir schon seit 4 Jahren bauen.
Aber irgendwie hat es nie so richtig geklappt, dann kam das erste Kind "dazwischen", dann gleich darauf das zweite. Die Familienplanung ist nun abgeschlossen und jetzt wollen wir es endlich durchziehen.

Wir haben bereits gefühlte hundertmal die Musterhausparks in Mannheim und Stuttgart besucht. Wir haben damit angefangen diverse Hausanbieter auf unserer Liste abzuklappern. Unter anderem waren dabei:

Massa:
Wollten uns direkt einen Werkvertrag unterschreiben, einen Termin für die Grundstücksbesichtigung ausmachen und waren allgemein sehr aufdringlich. Außerdem haben wir viel negatives gelesen und auch aus dem privaten Umfeld gehört, so dass wir Massa direkt von unserer Liste gestrichen haben.

Fingerhaus
War ein nettes Gespräch wobei der Verkaufsberater für unseren Geschmack ein bißchen zu viel gegen alle anderen Fertighaushersteller gewettert hat. Die Häuser sind aber toll und wir waren auch von der Qualität überzeugt. Nur leider passt Fingerhaus nicht in unser Budget und auch der Eigenleistungsanteil war zu gering.

Scanhaus
Wir sind wegen der TV-Werbung rein, haben uns nur eine Broschüre mitgenommen. Die Aktionsangebote waren auf den ersten Blick super. Aber meine Recherche im Internet hat auf Anhieb soviele negative Berichte zum Vorschein gebracht, dass wir Scenhaus direkt wieder von der Liste gestrichen haben

Allkauf
Haben immer recht gute Aktionshäuser, passen super ins Budget und man kann auch viel Eigenleistung mit einbringen. Einziger bitterer Beigeschmack...Massa und Allkauf gehören durch die DFH zusammen...Muss nix heißen, hinterlässt aber ein ungutes Gefühl.

Fingerhuthaus
Wollten wir uns mal anschauen, sind aber aufgrund des Verkäufers wieder rückwarts hinaus. Extrem Schmieriger Typ...von so einem lassen wir uns kein Haus andrehen. Also auch direkt runter von der Liste

Fertighaus Weiss
Sehr netter Berater, tolle Häuser, super Gesamteindruck...aber leider außerhalb unseres Budgets

Prohaus
Tolle Häuser, tolle Ausstattung, Preislich im Rahmen, Eigentleistungsanteil stimmt, sehr, sehr nette Verkaufsberaterin.

Das sind wir

Wir sind die Conley`s, Terry (30), Sarah (29), Großer Conley (2) und Kleiner Conley (1).
Wir wohnen im schönen Schwabenland im Heilbronner Raum und wollen ein Häuschen bauen :-)

Dabei wollen wir ein Bautagebuch über unseren Hausbau mit der Firma Prohaus führen.